Bangunan baru di Jalan Abdul Majid Raya, Cipete, Jakarta Selatan, sempat membuat warga penasaran karena fasadnya yang modern dan berbeda dari bangunan di sekitarnya. Tak sedikit yang mengira bangunan tersebut merupakan butik hotel, serviced apartment, atau kafe.

Bangunan itu ternyata adalah Rukita Deluxe Nismara Abdul Majid, coliving premium yang menyasar profesional muda dan masyarakat urban.

Dengan harga sewa mulai Rp6,3 juta hingga Rp8 juta per bulan, seluruh kamar Rukita Deluxe Nismara Abdul Majid disebut telah tersewa penuh hanya dalam waktu satu bulan sejak beroperasi.

Tingginya minat tersebut menunjukkan adanya pasar untuk hunian coliving premium yang menawarkan lokasi strategis, fasilitas lengkap, serta kemudahan akses transportasi.

Foto: Rukita

Salah satu daya tarik utamanya adalah tipe Flat Residence seluas 25,1 m² yang dirancang menyerupai apartemen studio. Unit ini dilengkapi private kitchen, kulkas, microwave, coffee maker, serta living room di dalam kamar.

“Tren flat residence di dalam hunian coliving jadi jawaban bagi mereka yang menginginkan fleksibilitas coliving namun dengan fasilitas layaknya apartemen pribadi,” kata Lika Aprilia Samiadi, VP of Marketing Rukita.

Selain Flat Residence, tersedia tipe Superior Queen 15,9 m² dan Executive Queen 19,2 m², yang seluruhnya dilengkapi Queen Bed berukuran 160×200 cm.

Fasilitas bersama mencakup rooftop, area komunal, lift, dapur bersama, area parkir, serta area retail di lantai dasar. Setiap kamar juga fully furnished, ber-AC, memiliki Wi-Fi privat, kamar mandi dalam dengan water heater, serta layanan laundry dan room cleaning.

Foto: Rukita

Lokasinya di Jalan Abdul Majid Raya No.19, Kebayoran Baru, sekitar 300 meter atau dua menit dari MRT Haji Nawi. Akses tersebut memudahkan penghuni menuju kawasan SCBD, TB Simatupang, Fatmawati, Cilandak, Sudirman hingga Thamrin.

Menariknya, bangunan tersebut merupakan hasil transformasi melalui layanan Rukita Build to Rent (BTR). Proyeknya berawal dari bangunan tak terawat yang dirobohkan dan dirancang ulang dari nol.

Rukita menangani proses pengembangan secara end-to-end, mulai dari studi kelayakan, kalkulasi finansial, hingga desain arsitektur dan interior. Sekitar 70–80 persen desain dibuat customized untuk mengoptimalkan bangunan, dengan penerapan prinsip ESG melalui ruang hijau dan pencahayaan alami.

Transformasi hingga grand launching diselesaikan dalam waktu 18 bulan.

“Kami bangga proyek ini selesai tepat waktu, penghuni betah, dan pemilik properti puas karena asetnya langsung full booked dalam satu bulan,” ujar Lika.

Bagi pemilik aset yang ingin mengembangkan properti menjadi coliving, Rukita juga menawarkan layanan Build to Rent. Sementara calon penghuni dapat mendaftar melalui situs dan aplikasi Rukita. (Henry)

Foto: Rukita